Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
Eine krisensichere Investition
Gerade in Zeiten niedriger Zinsen und turbulenter Kapitalmärkte sind Investoren auf der Suche nach seriösen und zukunftsträchtigen Möglichkeiten zur Kapitalanlage und Altersvorsorge. Der Kauf von Einheiten in einer Sozialimmobilie stellt hierfür eine besonders attraktive Möglichkeit dar.
Als privater Investor erwerben Sie ein Apartment in einem staatlich refinanzierten Pflegeheim und profitieren durch einen langfristigen Pachtvertrag mit dem Betreiber der Einrichtung von dauerhaft gesicherten Mieteinnahmen. Im Gegensatz zu einer herkömmlichen Wohnimmobilie entfallen der direkte Mieterkontakt sowie Verwaltungs- und Instandhaltungsarbeiten, da dies in der Verantwortung des Betreibers liegt.
Die Vorteile dieser Art der Kapitalanlage auf einen Blick:
- gute Renditen (4-5 %)
- garantierte Mietzahlungen auch bei Leerstand für mind. 20 Jahre
- Grundbuchliche Absicherung
- maximale Sicherheit: inflations- und krisengeschützt
- staatliche Refinanzierung und Absicherung durch das Sozialgesetzbuch
- steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
- regelmäßige Kontrolle durch Verwalter und Medizinischen Dienst
- interessante Zukunftsprognosen
Die demografische Entwicklung steigert die Nachfrage nach Pflegeimmobilien auch für die Zukunft.
Sie interessieren sich für die rentable Anlagemöglichkeit einer Pflegeimmobilie? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie!
